4812 RB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Olivier van Noortstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Olivier van Noortstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Olivier van Noortstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olivier van Noortstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 39 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olivier van Noortstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000 k.k.
Jeroen Bosc. 8
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Nuijtsstraat 13
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Magnoliastr. 14
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
van Limburg. 7
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Magnoliastr. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Abeelstraat 81
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Pieter Brue. 34
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oranjebooms. 111
95 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Kolfbaanstr. 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Dijkstraat 22
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Olivier van Noortstraat 39 in Breda ligt tussen € 360.000 en € 418.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Olivier van Noortstraat 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
