In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerijssingel 57 Breda is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Weerijssingel 57 4812 AC Breda

139m²

144m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerijssingel in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Weerijssingel 57 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Weerijssingel 57 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerijssingel 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20390
Hypotheeksom € 807000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Weerijssingel 57

De WOZ-waarde van Weerijssingel 57 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerijssingel en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weerijssingel 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.47km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 5.43km - Treinstation
Etten-Leur 14.13km - Treinstation
Scholen
Kbs De Weerijs 0.47km - School
Kbs Petrus en Paulus 0.65km - School
Nutsbasisschool Boeimeer 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weerijssingel 57 4812 AC Breda

139m²

144m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerijssingel 57 in Breda ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerijssingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerijssingel 57? Bekijk het complete waarderapport.