Baronielaan 185 4818 PG Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Baronielaan in Breda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Baronielaan 185 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Baronielaan 185 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.006.000 - 1.169.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Schilddak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 1180 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 437m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baronielaan 185 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Baronielaan 185 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baronielaan en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baronielaan 185.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.943
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baronielaan 185 in Breda ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baronielaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baronielaan 185? Bekijk het complete waarderapport.