4811 XJ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Catharinastraat in Breda ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Catharinastraat 28-E is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Catharinastraat 28-E is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Catharinastraat 28-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Catharinastraat 28-E is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 28-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Catharinastraat 28-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Nonnenveld 433
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 440.000
Menno van C. 2-B6
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Kapucijnenh. 23
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Catharinast. 21-A
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Catharinast. 13-D
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Catharinast. 17-C
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Vlaszak 11
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Beyerd 35
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Beyerd 51
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Rijngraafst. 40
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 28-E in Breda ligt tussen € 555.000 en € 645.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Catharinastraat 28-E staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
