Catharinastraat 21-D 4811 XD Breda
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
322.000
Wonen
62 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Centrale zij entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eigen berging met elektra.
Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dit terrein is te bereiken via de Catharinastraat, de ingang bevindt zich aan dezelfde kant als de centrale entree naar de appartementen.
Tweede verdieping:
De entree / hal biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. In de hal vind je de videofoon en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Ruime slaapkamer met ramen aan de zij- en voorgevel, die een prachtig zicht geven op het park en de omgeving.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de Catharinastraat met een uitkijk op de op de omgeving.
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse kasten, lades, composiet aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en combi oven.
De inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Intergas hre; 2024).
Bijzonderheden:
- Rustig wonen middenin de stad!
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De bijdrage Vereniging van Eigenaars is begroot op € 126,04 per maand (incl. berging en parkeerplaats);
- Het appartement heeft een energielabel B;
- De woning wordt uitsluitend verkocht aan een particulier, die de woning zelf gaat bewonen (zelfbewoningsplicht);
- De verkoper hanteert verkoopvoorwaarden en maakt gebruik van een projectnotaris.
Benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.597
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharinastraat 21-D in Breda
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 282.000 -
322.000
+15.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.597/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Catharinastraat 21-D in Breda ligt tussen de 282.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharinastraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharinastraat 21-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Catharinastraat 21-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Catharinastraat 21-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Catharinastraat 21-D.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharinastraat 21-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,22 km |
Snelweg afrit | 4,97 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 1,06 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharinastraat 21-D.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus