Vlaszak 57 4811 GX Breda

Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op een toplocatie midden in het bruisende stadscentrum van Breda en beschikt over een ruime woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal balkon. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex.

Het appartement is gelegen aan de Vlaszak, een aantrekkelijke locatie in het centrum van Breda. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het Chassé theater, sportfaciliteiten en het stadspark Valkenberg zich op loopafstand. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een ideale en unieke woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
K
ENMERKEN:
MIDDEN IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN BREDA
RUIME EN LICHTE WOONKAMER
2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
RUIME BADKAMER
ROYAAL BALKON OP HET ZUIDWESTEN
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE
ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de bovenste (3e verdieping , 4e woonlaag) verdieping van het complex. De eigen berging is gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

HAL/ENTREE:
De entree van het appartement is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en beschikt over een laminaatvloer en een loopdeur naar het balkon.

BALKON
(Ca. 4.60 x 1.90 m) Dit balkon is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het zuidwesten. Het balkon heeft tevens een fraai uitzicht op het centrum van Breda.

KEUKEN
De moderne keuken is eveneens voorzien van een PVC-vloer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een RVS-spoelbak, 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse onder- en boven laden/kasten.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte biedt veel opslag en beschikt over aansluitpunten ten behoeve van het wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit/Bosch, bj. 2018).

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche.

SLAAPKAMER 1
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer.

PARKEERPLAATS
(Ca. 2.60 x 7.95 m) Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

BERGING
(Ca. 3.45 x 2.00 m) De eigen berging is gelegen in de ondergrondse parkeergarage en beschikt over elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats;
Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage;
De maandelijkse VVE kosten bedragen € 256,- per maand;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder