Veemarktstraat 13-B 4811 ZB Breda

Midden in het bruisende centrum van Breda, ligt dit instapklare 4-kamer maisonnette appartement met fraai uitzicht op de Grote Kerk en de Lutherse Kerk. Dit appartement beschikt over een ruime keuken, een lichte woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de speelse indeling, de karakteristieke elementen en het mooie lichtinval is dit een comfortabel en sfeervol appartement.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR MAISONNETTE APPARTEMENT
GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN ZOALS DE HOGE PLAFONDS EN FRAAIE RAMEN
RUIME KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
ROYALE BADKAMER
ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Middels het trappenhuis is er toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
De voordeur van het appartement geeft toegang tot;

KEUKEN
De ruime keuken met houten vloer beschikt over een werkzijde en een wandzijde. De werkzijde is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS recirculatie kap, vaatwasser en diverse onderladen. De wandzijde is voorzien van een koelkast met vriesvak, een oven en een tweetal laden. Tevens is er een ruime inbouwkast aanwezig en middels enkele treden is er toegang tot de tussenhal.

TUSSENHAL
De hal is voorzien van een houten vloer, een fraaie trapopgang naar de 2e verdieping en een ruime vaste trapbergkast. In deze trapbergkast bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit bj. 2009) en de meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens bevinden zich hier een garderobeplek en de aansluitpunten van de wasapparatuur. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Modern toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw en een ingebouwd dressoir. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op zowel de Grote Kerk als de Lutherse kerk.

EETKAMER
De eetkamer is voorzien van een houten vloer en heeft eveneens een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en Lutherse kerk.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een houten vloer en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de zijkant van het appartement en voorzien van een houten vloer en een inbouwkast.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement en eveneens voorzien van een houten vloer en een inbouwkast.

BADKAMER
Zeer royale badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele vaste wastafel, een Velux dakraam en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming en is er de mogelijkheid tot het aansluiten van een ligbad.

PARKEERPLAATS
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een inpandige carrousel parkeerplaats in een nabij gelegen en afsluitbare parkeergarage. Voor meer informatie omtrent deze parkeerplaats kan er contact op worden genomen met de makelaar.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel A;
Dit appartement beschikt over 8 zonnepanelen;
Dit appartement beschikt over een gedeelde berging op de begane grond;
De VvE kosten bedragen € 137,-- per maand;
Via de poort naar de Lutherse kerk is er een eigen fietsenstalling.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder