Nieuwstraat 13 4811 WV Breda

€ 2.850.000 k.k. Prijsinzicht onzeker

Realistische woningwaarde € 1.580.000 - 1.682.000

Wonen 514 m²

Perceel 1.101 m²

Kamers 17

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Gelegen in Breda ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 514 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1101 m². De woning is gebouwd in 1830. De laatste WOZ-waarde van Nieuwstraat 13 is 1.688.000 euro.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 13 is gelegen in de buurt City. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 2.850.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.545
Aangeboden sinds 1 week
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar 1830

Energie

Energielabel
?
(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 514 m²
Perceeloppervlakte 1101 m²
Inhoud 2812 m³

Indeling

Aantal kamers 17 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin: 450m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Nieuwstraat 13 in Breda

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Realistische woningwaarde

€ 1.580.000 - 1.682.000 september 2023

Verandering sinds aug: € 10.000 (+0.6%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 1.624.800 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Nieuwstraat 13 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Nieuwstraat 13 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

142,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 2850000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 1273,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1785,-

Geschatte belasting € 149,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd