Gelegen aan de Irenestraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Irenestraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m². De woning is gebouwd in 1943 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Irenestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 62% groter dan het gemiddelde.

Irenestraat 46 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.