logo Huispedia

Zaanmarkstraat 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zaanmarkstraat 11 4811 RL Breda

Realistische vraagprijs € 689.000 - 761.000
Wonen 170 m2
Perceel 197 m2
Kamers 1

Unieke vooroorlogse erker-hoekwoning met garage.Het betreft hier een kluswoning.

De in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning in de Zaanmarkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2(exclusief aanbouwen).en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1938.


Zaanmarkstraat 11 is gelegen in de buurt Boeimeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, enloopafstand van eenwinkelplein met supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.De vooroorlogse erkerwoning met garage is voorzien van een relatief nieuwe ketel (jan 2018)en houten kozijnen met dubbel glas(2010).De woning is voorzien van houten vloeren.en heeft hoge plafonds 3.10m.Er is een bijkeuken,kantoor-, wasruimte aangebouwd.Bij elkaar 18m2.

Het betreft hier een qua bouwstijl zeer unieke woning gelegen in een geliefde wijk (oud)Boeimeer.

Authentieke elementen(2 granieten vloeren in hal en keuken.,glas in lood raam en tegelwerk).


Al met al een klusobject,waar een parel van te maken valt..



Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 695 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaanmarkstraat 11 in Breda

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 689.000 - 761.000
+7.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zaanmarkstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zaanmarkstraat 11 in Breda ligt tussen de 689.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaanmarkstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
123 m² -47 m²
112 m² -85 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
179 m² +9 m²
248 m² +51 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
169 m² -1 m²
232 m² +35 m²
hoekwoning
€ 735.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
128 m² -42 m²
173 m² -24 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaanmarkstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaanmarkstraat 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,99 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 4,58 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.600

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

-3.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaanmarkstraat 11.