4811 NS Breda
Nieuwe Ginnekenstraat 102
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Nieuwe Ginnekenstraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwe Ginnekenstraat 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Ginnekenstraat 102 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 154 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Ginnekenstraat 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwe Ginnekenstraat 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 729.000
Generaal va. 6
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Balfortstra. 35
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Markendaals. 72-A5
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Irenestraat 6
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Irenestraat 35-A
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wethouder R. 18
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.095.000
Wethouder R. 19
162 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Chassésinge. 10
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Dr. van Cam. 17
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Wilhelminas. 17-B4
132 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breda centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Breda 1.6 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 6.74 km · Treinstation
-
Etten-Leur 15.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 594.723
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 9%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breda op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwe Ginnekenstraat 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.