logo Huispedia

van Goorstraat 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Goorstraat 24 4811 HK Breda

Realistische vraagprijs € 744.000 - 884.000
Wonen 156 m2
Perceel 192 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de van Goorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel C.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. van Goorstraat 24 is gelegen in de buurt Chassé. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, airconditioning, zwembad
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (30m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Goorstraat 24 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 744.000 - 884.000
+7.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Goorstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Goorstraat 24 in Breda ligt tussen de 744.000 en 884.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Goorstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
128 m² -28 m²
130 m² -62 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
126 m² -30 m²
159 m² -33 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
115 m² -41 m²
81 m² -111 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
123 m² -33 m²
112 m² -80 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Goorstraat 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Goorstraat 24 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 4,77 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.924

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Goorstraat 24.