logo Huispedia

Valkenierslaan 144

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenierslaan 144 4834 CL Breda

Realistische vraagprijs € 468.000 - 543.000
Wonen 124 m2
Perceel 151 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Valkenierslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Valkenierslaan 144 is gelegen in de buurt Blauwe Kei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 458 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenierslaan 144 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 468.000 - 543.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenierslaan 144 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenierslaan 144 in Breda ligt tussen de 468.000 en 543.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenierslaan 144.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
126 m² +2 m²
182 m² +31 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klitsert 24
Klitsert 24 Breda
95%
104 m² -20 m²
153 m² +2 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
93 m² -31 m²
141 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hornstraat 8
Hornstraat 8 Breda
79%
124 m²
252 m² +101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenierslaan 144 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenierslaan 144 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,17 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 2,61 km
Snelweg afrit 2,89 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.044

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenierslaan 144.