Molenstraat 2-B 6657 BW Boven-Leeuwen
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 2-B is gelegen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, elektrischekachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Inhoud 623 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 2-B in Boven-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 2-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 815 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Molenstraat 2-B in Boven-Leeuwen ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 2-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 2-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,20 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 5,14 km |
| Supermarkt | 2,59 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken