logo Huispedia

Molenstraat 4-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 4-B 6657 BW Boven-Leeuwen

Realistische vraagprijs € 476.000 - 582.000
Wonen 158 m2
Perceel 785 m2
Kamers 4

Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 4-B is gelegen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 785 m2
  • Inhoud 724 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 176m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 4-B in Boven-Leeuwen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 476.000 - 582.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 4-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 4-B in Boven-Leeuwen ligt tussen de 476.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 4-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtegaalstraat 10
Nachtegaals. 10 Boven-Leeuwen
82%
191 m² +33 m²
665 m² -120 m²
vrijstaande woning
€ 569.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Florastraat 75
Florastraat 75 Boven-Leeuwen
81%
178 m² +20 m²
660 m² -125 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 13
Populierens. 13 Boven-Leeuwen
74%
187 m² +29 m²
520 m² -265 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonnewoud 17
Zonnewoud 17 Boven-Leeuwen
72%
172 m² +14 m²
405 m² -380 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 4-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 4-B is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,00 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,72 km
Snelweg afrit 4,94 km
Supermarkt 2,67 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 3,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 669.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 4-B.