7622 LS Borne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Cuba in Borne ligt deze prachtige eengezinswoning. Cuba 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cuba.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Cuba 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cuba 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Cuba 3 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuba en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cuba 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cuba 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 289.000
Dunantstraat 28
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Woolderweg 21
105 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Kaufmannstr. 18
112 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 185.000
Aanslagsweg 39
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Bussemakers. 7
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 225.000
Woolderweg 1
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Kaufmannstr. 12
95 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Almelo. 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 279.500
Deldensestr. 14
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 235.000
Europastraat 47
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borne schatten we de waarde van Cuba 3 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cuba 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
