7622 LS Borne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Cuba in Borne ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cuba 1-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Cuba 1-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cuba 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Cuba 1-B is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuba en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cuba 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cuba 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 545.000
Klippenweg 4
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
van Heekgaa. 1
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 535.000
Meijlingsga. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Meijlingsga. 3
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.000
Oude Delden. 22
135 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Ververstraat 32
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Woolderweg 52
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Azelosestra. 2
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Grotestraat 236
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
Dunantstraat 9
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borne schatten we de waarde van Cuba 1-B nu tussen € 692.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cuba 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
