![Enk 72](https://img.huispedia.nl/public/7621/et/72/id_7571647_241719311416_thumb.jpg?t=1719310982)
Dunantstraat 28 7622 LV Borne
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
110 m2
Perceel
209 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op te knappen hoekwoning in het centrum van Borne met een ruim bijgebouw, dat geschikt is voor diverse doeleinden. Het bijgebouw is ca. 35 m2 groot en voorzien van o.a. keukenblok en badkamer.
De woning is eventueel op korte termijn beschikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Hal, woonkamer met schouw en houtkachel, provisiekelder, aangebouwde keuken met solartube voor meer lichtinval, inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap. Openslaande tuindeuren naar overdekt terras, tuin en bijgebouw.
Bijgebouw; 2 kamers, ruime keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasmachine, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar...
2e verdieping:
zolderberging en 3e slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- kavelgrootte 209 m2
- woonoppervlakte ca. 110 m2
- bijgebouw ca. 35 m2
- rolluiken / airconditioning aanwezig
- HR combiketel bjr. 2023 (huur)
- energielabel D (bijgebouw niet gelabeld, wel geïsoleerd)
- elektra bijgebouw separaat en krachtstroom aansluiting
- aanvaarding op korte termijn mogelijk (vraag naar voorwaarden)
- er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.627
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dunantstraat 28 in Borne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 312.000 -
344.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.627/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dunantstraat 28 in Borne ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dunantstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Europastraat 57
Borne
78%
125 m²
+15 m²
271 m²
+62 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dunantstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dunantstraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 1,02 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dunantstraat 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus