2411 RS Bodegraven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuidzijde in Bodegraven ligt deze karakteristieke en grote woning. Zuidzijde 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1773 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Bodegraven, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidzijde 49 is gelegen in de fijne buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidzijde 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Zuidzijde 49 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidzijde 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.540.000
Spoorstraat 30
404 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Zuidzijde 39
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Meije 55-A
331 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hogebrug 4
242 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Zuidzijde 13
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Notaris d'A. 7
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Elzenhof 43
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.380.000
Oukoopsedijk 16
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.485.000
's-Gravenbr. 78
177 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bodegraven schatten we de waarde van Zuidzijde 49 nu tussen € 1.697.000 en € 1.972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidzijde 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
