Nieuwdorperweg 29-C
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 18 zonnepanelen, airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en HR+ beglazing is ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid veel aandacht besteed.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de woning. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en leefgedeeltes en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een ruime keukenopstelling en diverse werk- en kastruimte en inbouwapparatuur wat grotendeels is vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken is er een mooi zicht richting de straat en de groene omgeving. Via de hal is de bijkeuken te bereiken, een bijzonder praktische ruimte voor extra bergruimte. De bijkeuken beschikt tevens over een eigen toegang naar buiten.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Vanuit de woning is tevens de ruime garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als berging, hobbyruimte of werkruimte. Naast de garage bevindt zich een royale carport, waardoor er op eigen terrein meerdere mogelijkheden zijn voor het stallen van auto's.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De kamer aan de rechter kant is extra ruim en beschikt over een praktische walk-incloset. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en spiegel en een hangend closet. De combinatie van vier slaapkamers en een separate badkamer maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin.
Buitenleven & perceel:
Het royale perceel van maar liefst 975 m² biedt volop ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende groene borders, beplanting en meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich een brede, verzorgde oprit met ruimte voor meerdere auto's. De combinatie van de groene hagen, bomen en de karakteristieke woning zorgt hier voor een sfeervolle entree.
De ligging aan de Nieuwdorperweg maakt deze woning bovendien aantrekkelijk voor liefhebbers van het landelijke Reeuwijkse buitengebied. Hier geniet je van vrijstaand wonen maar toch met alle voorzieningen dichtbij!
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing HR+.
- Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig.
- 18 Zonnepanelen in eigendom geplaatst in 2020.
- Ruime garage en carport met laadpaal.
- Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verzorgde tuin rondom de woning.
- Ligplaats voor de boot met vaarverbinding aan de Reeuwijkse Plassen.
- In de nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodaties, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.350.000
-
31-12-2016 · Door makelaarVerkocht
-
16-11-2016 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Platteweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.750.000Winnend bod
-
Kalmoes 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.399.000Winnend bod
-
Zoutmansweg 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.085.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.081.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwdorperweg 29-C is 1.081.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwdorperweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwdorperweg 29-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
- Gouda 3.09 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.35 km · Treinstation
- Bodegraven 5.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwdorperweg 29-C in Reeuwijk ligt tussen de 1.186.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwdorperweg. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwdorperweg 29-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Nieuwdorperweg 29-C waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.186.000 en € 1.326.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.350.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.297 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.190 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 44% van de 79 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Nieuwdorperweg 29-C al te koop?
2 maanden, sinds 7 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 185 m² groot. Het perceel is 975 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 5,5 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Zoutman te wonen?
Er wonen ongeveer 565 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.