Huispedia
185 m2 wonen
975 m2 perceel
5 kamers
A

Nieuwdorperweg 29-C

185 m²
975 m²
5 kamers
A
2811 LA Reeuwijk
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 7.297/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,19M – 1,33M
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 43 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62 dagen te koop
44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Luxe, ruimte en landelijk wonen op een royaal perceel in Reeuwijk!
Aan de Nieuwdorperweg in Reeuwijk staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 975 m2. De woning combineert ruimte, comfort en een landelijke uitstraling met een praktische indeling. Met een ruime woonkamer, complete keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, garage én carport met laadpaal is dit een bijzonder veelzijdige woning voor wie op zoek is naar comfortabel vrijstaand wonen.
De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 18 zonnepanelen, airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en HR+ beglazing is ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid veel aandacht besteed.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de woning. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en leefgedeeltes en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een ruime keukenopstelling en diverse werk- en kastruimte en inbouwapparatuur wat grotendeels is vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken is er een mooi zicht richting de straat en de groene omgeving. Via de hal is de bijkeuken te bereiken, een bijzonder praktische ruimte voor extra bergruimte. De bijkeuken beschikt tevens over een eigen toegang naar buiten.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Vanuit de woning is tevens de ruime garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als berging, hobbyruimte of werkruimte. Naast de garage bevindt zich een royale carport, waardoor er op eigen terrein meerdere mogelijkheden zijn voor het stallen van auto's.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De kamer aan de rechter kant is extra ruim en beschikt over een praktische walk-incloset. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en spiegel en een hangend closet. De combinatie van vier slaapkamers en een separate badkamer maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin.
Buitenleven & perceel:
Het royale perceel van maar liefst 975 m² biedt volop ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende groene borders, beplanting en meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich een brede, verzorgde oprit met ruimte voor meerdere auto's. De combinatie van de groene hagen, bomen en de karakteristieke woning zorgt hier voor een sfeervolle entree.
De ligging aan de Nieuwdorperweg maakt deze woning bovendien aantrekkelijk voor liefhebbers van het landelijke Reeuwijkse buitengebied. Hier geniet je van vrijstaand wonen maar toch met alle voorzieningen dichtbij!
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing HR+.
- Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig.
- 18 Zonnepanelen in eigendom geplaatst in 2020.
- Ruime garage en carport met laadpaal.
- Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verzorgde tuin rondom de woning.
- Ligplaats voor de boot met vaarverbinding aan de Reeuwijkse Plassen.
- In de nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodaties, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.297
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
975 m2
Inhoud
780 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Balkon / terras
19 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 5130
Oppervlakte
975 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.350.000
  2. 31-12-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 16-11-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 1.186.000 – 1.326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Platteweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.750.000
    Winnend bod
  • Kalmoes 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.399.000
    Winnend bod
  • Zoutmansweg 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.085.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
31250
€
Hypotheeksom € 1350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.214,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 259,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.797,-
Geschatte belasting € 233 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.081.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwdorperweg 29-C

De WOZ-waarde van Nieuwdorperweg 29-C is 1.081.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwdorperweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwdorperweg 29-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Gouda 3.09 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.35 km · Treinstation
  • Bodegraven 5.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwdorperweg 29-C in Reeuwijk ligt tussen de 1.186.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwdorperweg. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwdorperweg 29-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Nieuwdorperweg 29-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.186.000 en € 1.326.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.350.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.297 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.190 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 44% van de 79 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Nieuwdorperweg 29-C al te koop?

2 maanden, sinds 7 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 185 m² groot. Het perceel is 975 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Zoutman te wonen?

Er wonen ongeveer 565 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.