In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzenhof 32 Bodegraven is

€ 985.000 - 1.144.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Elzenhof 32 2411 HR Bodegraven

165m²

1.595m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elzenhof in Bodegraven ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Elzenhof 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.595 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 147.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Bodegraven, dat kan zeker in deze buurt. Elzenhof 32 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bodegraven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1595 m2
  • Inhoud 564 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenhof 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 985.000 – 1.144.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25550
Hypotheeksom € 1065000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 1073,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1576,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Elzenhof 32

De WOZ-waarde van Elzenhof 32 is 923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenhof en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenhof 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.816
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 1.16km - Treinstation
Gouda Goverwelle 6.43km - Treinstation
Gouda 7.26km - Treinstation
Scholen
Prinses Beatrixschool 0.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord-Miland 0.82km - School
Openbare Basisschool 't Vogelnest 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Elzenhof 32 2411 HR Bodegraven

165m²

1.595m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenhof 32 in Bodegraven ligt tussen de 985.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elzenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Elzenhof 32? Bekijk het complete waarderapport.