Op een mooie locatie aan de Reeuwijkse Plassen gelegen vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel van 1.400m2 eigen water/grond met een directe vaarverbinding met de Elfhoevenplas. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een definitief energielabel E.
Perceel
Het perceel is gelegen op 3 km (10 minuten met de fiets) van het centrum van Gouda en aan de rand van het natuur- en wandelgebied de Goudse Hout. De huidige bebouwing bestaat uit een bungalow met garage en carport van 360 m3. Het perceel is bereikbaar via een gezamenlijke entree en heeft eigen parkeergelegenheid.
Nieuwbouw:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan mag een woning gebouwd worden van maximaal 650 m3.
Algemeen:
* Ruime aanlegmogelijkheden voor meerdere vaartuigen in eigen water
* Kavel eigen water/grond van 1.400m
* Vraagprijs 1.490.000 k.k.
Omgeving:
De Reeuwijkse Plassen zijn gelegen in het Groene Hart, een omgeving met een zeer veelzijdig waterrijk gebied. Het gebied bestaat onder meer uit bos- en weidegebied en grote waterpartijen. Voor beleving van natuurschoon zijn een wandel- of fietsroute in het gebied zeer aan te bevelen. Wat ooit een polder was, is uitgegroeid tot een natuurgebied met een grote verscheidenheid aan flora en fauna.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.343 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Platteweg 35-17 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platteweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Platteweg 35-17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Platteweg 35-17 in Reeuwijk ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platteweg. Met een vraagprijs van € 1.490.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platteweg 35-17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Platteweg 35-17 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platteweg 35-17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platteweg 35-17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Platteweg 35-17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
