Huispedia
114 m2 wonen
1.343 m2 perceel
6 kamers
E

Platteweg 35-17

114 m²
1343 m²
6 kamers
E
2811 HN Reeuwijk
Vraagprijs
€ 1.490.000
€ 13.070/m²
Vraagprijs per m²
€ 824K – 919K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 21 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

387 dagen te koop
38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
44% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Platteweg in Reeuwijk ligt deze bijzondere bungalow. Platteweg 35-17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.343 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Platteweg 35-17 is gelegen in de fraaie buurt Reeuwijk-Brug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.490.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 13.070
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
Verwarming
hrketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
1343 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
openhaard
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2025 · Door eigenaar
    Te koop
    € 1.490.000
  2. 13-05-2023 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 20-01-2022 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 824.000 – 919.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Platteweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.750.000
    Winnend bod
  • Ree 13-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Platteweg 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 998.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
34050
€
Hypotheeksom € 1490000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 831,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.333,-
Geschatte belasting € 194 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 740.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platteweg 35-17

De WOZ-waarde van Platteweg 35-17 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platteweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Platteweg 35-17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Gouda Goverwelle 2.11 km · Treinstation
  • Gouda 2.67 km · Treinstation
  • Bodegraven 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
8%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platteweg 35-17 in Reeuwijk ligt tussen de 824.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platteweg. Met een vraagprijs van € 1.490.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platteweg 35-17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Platteweg 35-17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 824.000 en € 919.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.490.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 13.070 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.071 per m². Deze woning is dus 44% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 37 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Platteweg 35-17 al te koop?

12 maanden, sinds 21 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 114 m² groot. Het perceel is 1343 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur. Verwarming: hrketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 680 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Platteweg te wonen?

Er wonen ongeveer 195 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.