2411 RD Bodegraven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordzijde in Bodegraven ligt deze unieke en riante woning. Noordzijde 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.208 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde.
Noordzijde 77 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bodegraven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordzijde 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Noordzijde 77 is 1.192.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 77. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijde 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Zuidzijde 39
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.350.000
Noordzijde 106
263 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.165.000
Zuidzijde 44
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.575.000
Noordzijde 110-C
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.000.000
Zuidzijde 28
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 925.000
Zilverschoon 3
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Zonneweide 8
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Zuidzijde 85-B
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Zuidzijde 13
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 615.000
Zuidzijde 85
230 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bodegraven schatten we de waarde van Noordzijde 77 nu tussen € 956.000 en € 1.110.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijde 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
