Burgemeester Bracklaan 16, Reeuwijk
155 m²
359 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Verkocht
Zilverschoon 3 2412 AW Bodegraven
€ 925.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 925.000 -
988.000
Wonen
195 m2
Perceel
491 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en energiezuinige 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning in stijlvolle Jaren ’30 architectuur met fraaie ligging en eigen oprit
Op een van de mooiste plekken in de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning op een perceel van maar liefst 491 m2 eigen grond. Door de vrije ligging aan de rand van de wijk, met aan de voorzijde een brede groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen en aan de achterzijde uitzicht op groen en water, biedt de woning een oase van rust en privacy.
Wanneer u dit fijne gezinshuis binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en de prettige sfeer. Zo is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, 4 (eventueel 6) slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden waar u kunt genieten van de rust en privacy. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De eigenaren hebben direct bij de bouw van de woning een aantal opties laten uitvoeren en hebben hierbij kosten noch moeite gespaard. Een aantal voorbeelden hiervan zijn: 10 zonnepanelen, indelingsvariant met dichte hal (ruimere woonkamer), 2 dubbele openslaande deuren met plissé horren in de woonkamer, zwarte vensterbanken, vloerverwarming door het gehele huis, buitenkranen en stroom voor en achter.
De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type H) en is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op alle verdiepingen. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.
Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Zij-entree, ruime ontvangst-hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en deur naar inpandige berging met elektra en loopdeur naar voortuin.
Vervolgens komt u in de ruime living met aan de voorzijde een karakteristieke erker, eetgedeelte en de fraaie en luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, 90 cm brede inductie kookplaat (6 zones), afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Tussen de leefkeuken en woonkamer treft u de trapkast met unit vloerverwarming.
Het zitgedeelte aan de achterzijde is heerlijk breed en licht vanwege de 2 dubbele openslaande deuren en zuidligging.
Tuin:
Via de 2 dubbele openslaande deuren in de woonkamer of via de zijtuin wordt de achtertuin bereikt met buitenkraan, stroom, lichtpunten, zonwering en sproeiinstallatie. De woning is gelegen op een ruim perceel van 491 m2 waardoor de achtertuin ook heerlijk ruim is. De fraaie achtertuin is heerlijk groen en vogelvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het zuiden kunt u volop van de zon genieten. De unieke ligging aan de rand van de wijk biedt u naast vele aangename zonuurtjes ook veel privacy, de achtertuin grenst aan groen en water. Hierdoor is er een heerlijke vrije ligging en dus geen inkijk van directe achterburen. Aan de achterzijde is een houten berging met fraaie overkapping geplaatst. Een tuin waar u in optimale rust en privacy kunt genieten!
1e verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer is de ruime en lichte overloop te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde is de ruime woningbrede (hoofd)slaapkamer voorzien van ruime inbouwkast met automatische verlichting. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad, brede inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, lichtspiegel met verwarming en designradiator.
2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die tevens voorzien is van een ruime overloop. De afgesloten techniekruimte is voorzien van opstelplaats cv-ketel, WTW-ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine, omvormer zonnepanelen en unit vloerverwarming. Verder is deze verdieping afgewerkt met een ruime en lichte 4e slaapkamer met een zijraam, dakraam met jaloezie aan achterzijde en brede dakkapel aan voorzijde.
Bijzonderheden:
* Royale en fraai gelegen 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning;
* Stijlvolle Jaren ’30 architectuur;
* Gelegen op een ruim perceel van 491 m2 eigen grond;
* Royale achtertuin op het zuiden incl. verlichting en sproeiinstallatie;
* Ruime oprit voor 3 auto’s;
* Gelegen in gewilde woonwijk, nabij Limes-park;
* Gehele huis en trappen voorzien van pvc;
* 4 (eventueel 6) slaapkamers;
* Diverse extra’s: zonwering, horren, uitvalscherm, 2 screens dubbele openslaande deuren, screen 1e verdieping achter;
* Buitenschilderwerk september 2023;
* Energielabel A;
* Bouwjaar: 2017;
* Woonoppervlakte: ca. 195 m², inhoud ca. 732 m3;
* Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 925.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
- Inhoud 732 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 231m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverschoon 3 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 925.000 -
988.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 4.744/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilverschoon 3 in Bodegraven ligt tussen de 925.000 en 988.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverschoon 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverschoon 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 925.000
Door makelaar
09-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zilverschoon 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverschoon 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 1,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverschoon 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverschoon 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverschoon 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zilverschoon 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus