8635 MX Boazum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Flearen in Boazum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Flearen 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.169 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Boazum, dat kan zeker in deze buurt. Flearen 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boazum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flearen 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Flearen 5 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flearen en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Flearen 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flearen 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ald Dyk 24
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Zwettewei 58
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 569.000
It lange ein 15
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 597.000
Tanialeane 1
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 745.000
Zwettewei 100
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Oergongswei 15
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Zwettewei 3
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Mastenbroek 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Boeijengast. 15
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Marsherne 12
155 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boazum schatten we de waarde van Flearen 5 nu tussen € 651.000 en € 756.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flearen 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
