9697 SM Blijham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Louwdijk in Blijham ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Louwdijk 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Louwdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Blijham, dan is dit de buurt die je zoekt. Louwdijk 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blijham, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Louwdijk 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Louwdijk 35 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louwdijk en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Louwdijk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louwdijk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.500
Oosterstraat 49
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Zuiderstraat 43
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Kolonel Blo. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.500
Weenderstra. 26
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 283.000
Lageweg 19
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 140.000
Paviljoenweg 2-H5
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Vennen 111
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.500
Paviljoenweg 2-H96
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem Lode. 9
81 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zandberg 48
74 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blijham schatten we de waarde van Louwdijk 35 nu tussen € 250.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louwdijk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
