Louwdijk 34 9697 SM Blijham
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Blijham beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool en supermarkt, maar ook Winschoten is snel te bereiken. Hier is het heerlijk ruim wonen in het groen, maar dichtbij diverse voorzieningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en deur naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is ca. 22m² groot en beschikt over een mooi balkenplafond. Aan de achterzijde is er toegang tot de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, deur naar de zijtuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de keuken, bijkeuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers. Op deze verdieping zijn de fraaie balkenconstructies nog zichtbaar. De grotere kamer beschikt over een inbouwkast en een mooie grote loggia.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Via openslaande schuttingdeuren is er toegang tot de achtertuin met ook hier parkeergelegenheid. De achtertuin bestaat verder uit een overdekt terras en grenst aan een groenstrook met daarachter akkers. In deze tuin kun je in alle privacy van de buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
* Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Gemoderniseerd en instapklaar;
* Drie slaapkamers;
* Overdekt terras en loggia;
* Veel ruimte om de woning met diverse mogelijkheden;
* Prachtig gelegen aan rustige, groene straat met weids uitzicht over de landerijen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 885 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 608m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WEDDE K 981
- Oppervlakte 885m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Louwdijk 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louwdijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Louwdijk 34 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louwdijk en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Louwdijk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.676
- Woningwaarde jaartrend +6.28%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Louwdijk 34 in Blijham ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louwdijk. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louwdijk 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.