In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anholt 46 Blauwestad is

€ 582.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Anholt 46 9685 HC Blauwestad

125m²

849m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Anholt in Blauwestad ligt deze vrijstaande villa. Anholt 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 849 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Anholt.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Ruim wonen in Blauwestad, dan ben je hier aan het juiste adres. Anholt 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 849 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anholt 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 849 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
+14.26%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1465,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1911,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Anholt 46

De WOZ-waarde van Anholt 46 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anholt en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Anholt 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.76km - Treinstation
Scheemda 9.92km - Treinstation
Bad Nieuweschans 14.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.85km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 2.8km - School
Openbare Basisschool De Noordkaap 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Anholt 46 9685 HC Blauwestad

125m²

849m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anholt 46 in Blauwestad ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anholt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anholt 46? Bekijk het complete waarderapport.