In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Freya 39 Blauwestad is

€ 594.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Freya 39 9685 HA Blauwestad

131m²

875m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2025

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Freya in Blauwestad ligt deze bijzondere eengezinswoning. Freya 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Freya.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Blauwestad, dat kan zeker in deze buurt. Freya 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 875 m2
  • Inhoud 595 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • FINSTERWOLDE G 611
  • Oppervlakte 875m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Freya 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 691.000
Woningwaarde
+14.12%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1100,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Freya 39

De WOZ-waarde van Freya 39 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Freya en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Freya 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 6.31km - Treinstation
Scheemda 10.78km - Treinstation
Bad Nieuweschans 14.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.07km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 1.98km - School
Openbare Basisschool De Noordkaap 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Freya 39 9685 HA Blauwestad

131m²

875m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Freya 39 in Blauwestad ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Freya. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Freya 39? Bekijk het complete waarderapport.