Watersnip 5, Blauwestad
194 m²
945 m² perceel
8 kamers
€ 689.500
Laag in de markt
Anholt 18 9685 HB Blauwestad
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
624.000
Wonen
106 m2
Perceel
1.047 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, een ruime inpandige garage annex berging en een gedeelde insteekhaven met aanlegsteiger. Daarnaast is op de eerste verdieping een hoogwaardige esdoornhouten vloer gelegd.
Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de de nieuwe fiets- en voetgangersbrug bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.
Indeling;
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkeuken. De ruime en lichte open woonkeuken met eetgedeelte (totaal ca. 27m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel en ook hier grote raampartijen.
Aan de keuken grenst een stookruimte met de boiler en cv (gasloos). Op korte termijn wordt er nog een warmtepomp geïnstalleerd, die de woning nog energiezuiniger maakt.
De begane grond beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10m², 8m² en 6,5m² groot en zijn allen voorzien van een esdoornhouten vloer. De master-bedroom beschikt daarnaast over een kastenwand.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Tuin:
Rondom de woning een tuin gelegen met aan de voorzijde parkeerruimte op eigen terrein. De achtertuin bestaat uit een gazon met riet-, bos- en boompartijen, een vlonder naar de aanlegsteiger en een ruim terras. Hier is het heerlijk van de buitenlucht en het water genieten en u vaart zo het Oldambtmeer en de aansluitende vaarwegen op!
Bijzonderheden:
* Moderne en energiezuinige vrijstaande woning aan het water;
* Zonnepanelen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Warmtepomp;
* Energielabel A;
* Glasvezelaansluiting;
* Tuin met insteekhaven en aanlegsteiger.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.519
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 1047 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- FINSTERWOLDE G 413
- Oppervlakte 1047m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anholt 18 in Blauwestad
We kunnen er naast zitten voor Anholt 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.047 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
624.000
+6.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.519/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anholt 18 in Blauwestad ligt tussen de 565.000 en 624.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anholt 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anholt 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anholt 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anholt 18 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 1,71 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 3,01 km |
| Kinderopvang | 2,07 km |
| Basisonderwijs | 2,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 758.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anholt 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anholt 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anholt 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anholt 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus