Vikna 5 9685 HD Blauwestad

Op één van de mooiste plekjes in de Blauwestad omringd door het groen en aan de waterkant staat deze vrijstaande woning in Scandinavische stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en fraaie tuin met eigen aanlegsteiger. Onlangs is het houtwerk volledig gerenoveerd en geschilderd.
De woning mag ook recreatief / als tweede woning gebruikt worden.

Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de Piet Smit-brug bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.
De badkamer boven kan door de inzet van een dakkapel vergroot worden. Met beperkte ingrepen is deze woning eenvoudig aan te passen aan de wensen van de bewoner.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte, badkamer op de begane grond en de woonkamer.
De lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
De kamer is -net als de rest van de woning- uitgerust met kunststof kozijnen en heteluchtverwarming. De ruime aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. De slaapkamers zijn ca. 18m², 8m² en 7m² groot. Via een luik op de overloop is er toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voortuin is een fraaie groene siertuin met een grote oprit. Naast de woning bevindt zich de ruime vrijstaande garage (ca. 29m²) waarop 8 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De achtertuin bestaat uit een ruim terras, groot gazon, borders en fruitbomen. Ook bevindt zich hier een eigen aanlegsteiger vanwaar je zo het Oldambtmeer op vaart.
De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande Scandinavische woning aan het water;
* Mooi beschut gelegen in het groen;
* Energielabel A;
* 8 zonnepanelen;
* Ruime vrijstaande garage;
* Drie slaapkamers, twee badkamers: levensloopbestendig;
* Houtwerk recent volledig gerenoveerd en geschilderd;
* Heteluchtverwarming.
* Eigen aanlegsteiger.

Toon meer Toon minder