9685 EB Blauwestad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cantharel in Blauwestad ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Cantharel 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Cantharel 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cantharel 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Cantharel 44 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantharel en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Cantharel 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cantharel 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Watersnip 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 710.000
Watersnip 26
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Cantharel 13
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 759.000
Kaafijzer 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
Bovenburen 157
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Leeuwerik 23
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Leeuwerik 27
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Kiekendief 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Watersnip 18
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blauwestad schatten we de waarde van Cantharel 44 nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cantharel 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
