logo Huispedia

Cantharel 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cantharel 8 9685 EA Blauwestad

Realistische vraagprijs € 675.000 - 820.000
Wonen 159 m2
Perceel 1.353 m2
Kamers 6

aan het water vrijzicht veel daglicht

Gelegen in Blauwestad ligt deze villa aan de Cantharel. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1353 m2. En een aansluitende oeverstrook van 488 m² in bruikleen. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Blauwestad. Dat kan zeker de buurt Ekamp waar Cantharel 8 is gelegen. Dit is een kindvriendelijke, rustige omgeving met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Gesitueerd op fietsafstand van Winschoten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg de A7 op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Entree in een ruime hal met apart toilet en trap naar ruime overloop. De woonkamer van 56 m2 met serre en grote ramen is heerlijk licht. Gesitueerd is een open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger, extra keukenkastjes en gootsteen. Een slaap-/hobby-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping een technische ruimte en drie slaapkamers waarvan een met inloopkast. Tevens een badkamer met ligbad, douche en toilet. Een bergingszolder maakt het geheel af.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 1353 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 6 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • MIDWOLDA M 1822
  • Oppervlakte 1201m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • MIDWOLDA M 2428
  • Oppervlakte 129m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WINSCHOTEN I 714
  • Oppervlakte 1m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WINSCHOTEN I 1263
  • Oppervlakte 22m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cantharel 8 in Blauwestad

We kunnen er naast zitten voor Cantharel 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.353 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 675.000 - 820.000
+6.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cantharel 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cantharel 8 in Blauwestad ligt tussen de 675.000 en 820.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cantharel 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bovenburen 85
Bovenburen 85 Winschoten
79%
145 m² -14 m²
773 m² -580 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vossenkamp 35
Vossenkamp 35 Winschoten
77%
140 m² -19 m²
858 m² -495 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
123 m² -36 m²
855 m² -498 m²
vrijstaande woning
€ 249.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Meerlandseweg 2
Nieuwe Meer. 2 Finsterwolde
64%
148 m² -11 m²
1030 m² -323 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 101,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cantharel 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cantharel 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,01 km
Bushalte 1,25 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 3,06 km
Kinderopvang 2,94 km
Basisonderwijs 2,98 km
Voortgezetonderwijs 2,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 597.795

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cantharel 8.