9685 EA Blauwestad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cantharel in Blauwestad ligt deze unieke en riante villa. Cantharel 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.353 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Blauwestad, dan ben je hier aan het juiste adres. Cantharel 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cantharel 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Cantharel 8 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantharel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cantharel 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cantharel 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Cantharel 13
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Anholt 30
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 759.000
Kaafijzer 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000
Freya 28
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Watersnip 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 710.000
Watersnip 26
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 876.500
Anholt 58
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Kiekendief 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 724.500
Meerkoet 22
243 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blauwestad schatten we de waarde van Cantharel 8 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cantharel 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
