Kloostergang 50 9675 RE Winschoten
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd104 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.525) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.582/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante, L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ca. 46m² groot. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin.
Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime en goed uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, Bosch oven en magnetron, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde met hier de cv-opstelling, deur naar de achtertuin en doorgang naar de omgebouwde garage. Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen ingang en kan bijvoorbeeld dienst doen als salon of kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de rechterzijde zijn ca. 12m² groot. De master bedroom aan de linkerzijde is ca. 25m² groot en beschikt over een deur naar een overdekt balkon.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel met in de wand geïntegreerde kranen en een toilet.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier nog eens twee slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met bomenpartij en een afsluitbare oprit aan de linkerzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, vijverpartij, gazon, overdekte zithoek en een groot buitenverblijf met overkapping. Het gastenverblijf beschikt over een keukenblok, toilet en airconditioning.
De gehele tuin is omgeven door een hoge haag zodat je hier in alle privacy van de zon en buitenlucht kunt genieten.
Bijzonderheden:
* Royale, goed onderhouden vrijstaande woning;
* Multifunctioneel gastenverblijf (bijv. mantelzorg);
* Vijf slaapkamers;
* 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Vloerverwarming op begane grond;
* In 2008 gehele dak voorzien van geglazuurde dakpannen;
* Heerlijke tuin op het zuidoosten met overkapping en groot terras;
* Mooie ligging in groene, kindvriendelijke wijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 694.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.525
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 726 m2
- Inhoud 691 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 363m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WINSCHOTEN A 4070
- Oppervlakte 726m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloostergang 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloostergang 50 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Kloostergang 50 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloostergang en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloostergang 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Winschoten 2.54 km · Treinstation
-
Scheemda 4.69 km · Treinstation
-
Veendam 15.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 341.918
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloostergang 50 in Winschoten ligt tussen de 755.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloostergang. Met een vraagprijs van € 694.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloostergang 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd