Misthoorn 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De moderne woning is daarnaast dankzij de goede isolatie, warmtepomp op aardwarmte en 30 zonnepanelen bijzonder duurzaam en beschikt over een energielabel A++++.
Op loopafstand tref je de jachthaven van Blauwestad, horeca en diverse stranden en via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug ben je snel in Winschoten. Maar ook de A7 ligt dichtbij waardoor je in een half uur in de stad Groningen bent.
Ook goed om te weten: een groot deel van de inboedel blijft achter, en een deel is ter overname beschikbaar.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle overige ruimtes: de twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer, berging, toilet, de derde slaapkamer en de living met open keuken.
De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in-closet.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en in de muur geïntegreerde kranen. Ook beschikt de badkamer (net als de rest van de woning) over vloerverwarming en -koeling.
De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond (met zonnescreen) die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin en het water bieden. Ook beschikt de woonkamer over airconditioning. Schuifpuien aan twee zijden bieden toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met een Bora inductiekookplaat, downdraft-afzuiging en Quooker-kraan. De koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwoven en koffiemachine zijn van Siemens. In de aangrenzende ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, warmtepomp, waterontharder en deur naar de zijtuin.
Elke kamer is voorzien van jaloezieën en een eigen internetaansluiting. Daarnaast wordt de gehele woning (ook buiten) verlicht middels een Philips Hue systeem.
Tuin:
De voortuin bestaat uit een oprit met plaats voor meerdere auto's en een vrijstaande garage. Ook is hier een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig. In de fraai aangelegde achtertuin tref je meerdere terrassen, een gazon, borders en een aanlegsteiger. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht, natuur en het water.
Bijzonderheden:
* Moderne en ruime bungalow;
* Drie slaapkamers;
* Prachtige ligging aan het water met eigen steiger;
* Zeer duurzaam en gasloos (energielabel A++++);
* Vrijstaande garage;
* Vloerverwarming en -koeling;
* Groot deel van de inboedel blijft achter, deel is ter overname beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 765.000
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-07-2026 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Misthoorn 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Scheepsmeter 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Misthoorn 41 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 696.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Misthoorn 5 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Misthoorn en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Misthoorn 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Verspreide huizen Winschoten ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
- Winschoten 3.31 km · Treinstation
- Scheemda 7.03 km · Treinstation
- Bad Nieuweschans 17.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Misthoorn 5 in Blauwestad ligt tussen de 645.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Misthoorn. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Misthoorn 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.