3723 JK Bilthoven · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
472 m² wonen · 6.979 m² perceel · Bouwjaar 1920
€ 2.723.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beethovenlaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale woning. Beethovenlaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.979 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beethovenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 158.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Beethovenlaan 10 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Beethovenlaan 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.683.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 10 is 2.683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 2.180.000
Lassuslaan 99
305 m²
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Lassuslaan 91
316 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Beethovenla. 28
256 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 2.195.000
Vermeerlaan 26
497 m² · 14 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 2.600.000
Lassuslaan 9
612 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.985.000
Soestdijkse. 398
255 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 2.525.000
Soestdijkse. 410
393 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 2.495.000
Sweelinckla. 80
311 m² · 11 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 2.450.000
De Hooghlaan 4
318 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 2.325.000
Lassuslaan 61
250 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beethovenlaan 10 op € 2.723.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)