Gelegen aan de Beethovenlaan in Bilthoven ligt deze vrijstaande en ruime villa. Beethovenlaan 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 454 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m². De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Beethovenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Beethovenlaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.