Woningwaarde van Lassuslaan 91 Bilthoven is
€ 2.337.000 - 2.689.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 113.000 meer
Lassuslaan 91 3723 LJ Bilthoven
316m²
5.000m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Lassuslaan in Bilthoven ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Lassuslaan 91 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lassuslaan 91 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.337.000 - 2.689.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 316 m2
- Perceeloppervlakte 5000 m2
- Inhoud 1250 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lassuslaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Lassuslaan 91 is 2.762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassuslaan en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lassuslaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.976
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lassuslaan 91 3723 LJ Bilthoven
316m²
5.000m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lassuslaan 91 in Bilthoven ligt tussen de 2.337.000 en 2.689.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lassuslaan 91? Bekijk het complete waarderapport.