Soestdijkseweg Zuid 182
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wij geven u graag een impressie van dit bijzonder fraaie landhuis.
De oprit aan de voorzijde biedt ruime parkeermogelijkheden (voorzien van een laadpaal, dubbele carport en inpandige garage) en leidt ons naar de voordeur.
De werkelijk schitterende hal met een separaat toilet zorgt voor een welkom ontvangst van waaruit diverse vertrekken toegankelijk zijn.
De en suite living vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, hoge plafonds, vele karakteristieke stijlelementen, waaronder de authentieke schouw en glas in lood paneeldeuren, en een aangename, vriendelijke ambiance. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de veranda. De overdekte veranda aan de achterzijde is open en het hele jaar door te benutten, met glas-in-lood en uitzicht op de tuin en de zwemvijver. Een heerlijke plek om buiten te zitten gedurende alle jaargetijden!
De woonkeuken is nabij gelegen en zeer charmant; een volwaardige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is hier eveneens toegankelijk.
EERSTE ETAGE
Vanaf de zeer ruimtelijke overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de stijlvolle badkamer, alle van royaal formaat. De praktische indeling van de villa komt hier dan ook volledig tot uiting en u heeft vanuit alle ruimtes zicht op het groen.
De master bedroom beschikt over een ruim balkon van waaruit u idyllisch uitzicht heeft op het schitterende perceel en de zwemvijver. De royale badkamer beschikt over een charmant hoekligbad, een inloopdouche met twee douchemogelijkheden, een natuurstenen wastafel, een toilet en vloerverwarming.
TWEEDE ETAGE
De tweede etage behelst een drietal (wederom) zeer royale slaapkamers, alsmede een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is zelfs in gebruik te nemen als een zelfstandige woonunit, ideaal voor onder meer thuiswonende kinderen, een au-pair en mantelzorg.
DERDE ETAGE
De derde etage, een zeer royale zolder met veel bergruimte completeert het geheel.
De prachtig aangelegde tuin van ruim 3.700 m² is fraai aangelegd met een groot gazon, borders die in elk seizoen kleur geven, een natuurlijke zwemvijver en een eigen bostuin, beschut en omringd door bomen. Verspreid over het perceel liggen meerdere zitplekken in de zon, in de schaduw óf met uitzicht op de vijver. U ervaart hier een ongekend gevoel van rust, groen en ruimte nabij de stad en het huis wordt gekenmerkt door vele karakteristieke stijlelementen. Het glas-in-lood keert door het hele huis terug - in de en-suite deuren, de veranda en zélfs de carport!
De villa is eveneens door de huidige eigenaren verduurzaamd en beschikt over vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer op de eerste etage.
Wonen aan de Soestdijkseweg Zuid betekent genieten van wooncomfort op topniveau dankzij de centrale ligging nabij scholen, sportclubs, natuurgebieden en uitvalswegen, terwijl het ruime bosperceel met omringende bomen veel privacy en rust biedt. De stad Utrecht is uitstekend bereikbaar middels een busverbinding en bevindt zich op fietsafstand. Het bruisende winkelcentrum van Bilthoven is nabij gelegen en beschikt zelfs over een eigen station.
Tijdens een persoonlijke rondleiding vertellen wij u graag meer over deze bijzondere villa. Neemt u hiervoor gerust contact op met ons kantoor. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere villa te komen ervaren!
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-06-2026 · BROEKMAN & CALIS MAKELAARSTe koop€ 2.795.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Soestdijkse. 328 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 2.250.000Winnend bod
-
Soestdijkse. 220 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 1.375.000Winnend bod
-
Soestdijkse. 242 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 1.555.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.172.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Soestdijkseweg Zuid 182 is 2.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkseweg Zuid en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 182.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
- Bilthoven 1.18 km · Treinstation
- Den Dolder 5.23 km · Treinstation
- Bunnik 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Soestdijkseweg Zuid 182 in Bilthoven ligt tussen de 1.910.000 en 2.195.000 euro. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soestdijkseweg Zuid. Met een vraagprijs van € 2.795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijkseweg Zuid 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Soestdijkseweg Zuid 182 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.910.000 en € 2.195.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.795.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.671 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.829 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 18% van de 45 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Soestdijkseweg Zuid 182 al te koop?
4 maanden, sinds 22 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 419 m² groot. Het perceel is 3718 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bilthoven op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Dolder op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bunnik op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Tuindorp te wonen?
Er wonen ongeveer 2.755 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.