Bernard Beekmansstraat 3, Best
81 m²
198 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van Kinsbergenstraat 11 5684 BX Best
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
424.000
Wonen
119 m2
Perceel
209 m2
Kamers
5
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Modern toilet (2021) met hangcloset en fonteintje. Meterkast met 8 groepen en kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Flinke kelderkast. Lichte, ruime woonkamer met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, luxe koffiemachine, combioven, stoomoven, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. De keuken is voorzien van een lichtkoepel wat zorg voor extra daglicht in de keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de badkamer).
Via de keuken bereikbare bijkeuken met PVC vloer, ventilatie en deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2015).
Via de bijkeuken is de recentelijke vernieuwde badkamer bereikbaar. De volledig betegelde, luxe badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche met sunshower, regendouche en handdouche. Verder is er een wastafel met meubel, designradiator en afzuiging.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Modern,volledig betegelde toiletruimte (2021) aan de voorzijde met hangcloset en wastafel met meubel.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Zeer ruime 4e slaapkamer (2 kamers mogelijk) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, elektrische rolluiken en airconditioning. Luik naar de bergvliering.
BERGVLIERING:
Bergvliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.
TUIN, BERGING, CARPORT & GARAGE:
Moderne voortuin met pad naar de voortuin en borders met sier grint. Ruime oprit met carport. De carport bevindt zich direct voor de garage. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van bestrating. Vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De berging is opgedeeld in 2 gedeeltes; een berging van ca. 3m2 en een flinke berging van ca.14m2. Beide hebben een eigen toegangsdeur. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Het grote gedeelte is tevens voorzien van een tegelvloer, water en verwarming. Het grote gedeelte is multifunctioneel; u kunt deze ruimte gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte, speelruimte of als feestruimte. De grote berging biedt via een loopdeur toegang tot de garage. Ruime garage met elektrische deur. Achterin de garage (naast de toegangsdeur van de praktijk) bevindt zich een toilet. Kast met 2e CV ketel (t.b.v. verwarming van het bijgebouw).
ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, flinke berging, achterom, garage en flinke oprit met carport.
- De vrijstaande stenen berging is ingedeeld in een berging en een ruime hobby-/kantoor-/speelruimte en voorzien van elektra en water.
- Gunstig gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 209 m², nabij alle gewenste voorzieningen.
- Platte dak van de aanbouw is vernieuwd in 2021.
- Zonnige tuin op het zuiden
- Toiletten en badkamer vernieuwd in 2021, alsmede de binnendeuren.
- Keuken vernieuwd in 2018.
- Woonoppervlakte 119 m2.
- Inhoud 384 m3.
- Perceeloppervlakte 209 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- De kandidaat koper die een instapklaar woonhuis zoekt moet deze woning beslist zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- BEST H 300
- Oppervlakte 209m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Kinsbergenstraat 11 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
424.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Kinsbergenstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Kinsbergenstraat 11 in Best ligt tussen de 392.000 en 424.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Kinsbergenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Kinsbergenstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Kinsbergenstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
