Huispedia
81 m2 wonen
281 m2 perceel
6 kamers
D

Prof. Titus Brandsmastraat 98

81 m²
281 m²
6 kamers
D
5684 TE Best
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.630/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 431K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 294 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

51 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan een rustige weg in de wijk 'Wilhelminadorp' en op een groot perceel gelegen, leuke tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree. Hal met smeervloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken heeft een laminaatvloer en een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met diverse onder,- en bovenkasten, afzuigkap en aansluitingen voor gaskookplaat en wasmachine. Lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en schroten plafond.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (3 met inbouwkast) waarvan 1 met toegang tot een loggia. Volledig betegelde douchekamer voorzien van douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, deels begaanbare zolderverdieping met houten verdiepingsvloer en opstelling cv-combiketel (AWB, 2013).
Tuin:
De grote en circa 30m diepe achtertuin (gericht op het Westen) is deels bestraat en er staat een stenen berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel D.
- Kandidaten dienen rekening te houden met verbouwings- en onderhoudskosten (rapport bouwtechnische keuring is beschikbaar);
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken;
- Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
- Verkoper heeft het recht van gunning;
- Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven
- De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
195 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 379.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bernard Bee. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Prof. Titus. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Willem de Z. 104 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.250,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. Titus Brandsmastraat 98

De WOZ-waarde van Prof. Titus Brandsmastraat 98 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Titus Brandsmastraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Titus Brandsmastraat 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Best 1.18 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 8.88 km · Treinstation
  • Eindhoven 11.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. Titus Brandsmastraat 98 in Best ligt tussen de 379.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof. Titus Brandsmastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Titus Brandsmastraat 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prof. Titus Brandsmastraat 98 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 379.000 en € 431.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.630 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.746 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 294 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prof. Titus Brandsmastraat 98 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 81 m² groot. Het perceel is 281 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Best op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 11,4 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Wilhelminadorp te wonen?

Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.575 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.