5684 BB Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koningin Emmalaan in Best ligt deze unieke en riante villa. Koningin Emmalaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koningin Emmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koningin Emmalaan 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningin Emmalaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Koningin Emmalaan 22 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Emmalaan en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Emmalaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningin Emmalaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Schapenhei 4
263 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Spoorweglaan 14
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Beestenhei 4
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Beekvelden 15
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Prins Hendr. 21
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 767.000
Aardheuvel 57
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Hulst 24
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voetboog 63
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Varshaak 16
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Kleiheuvel 4
217 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Koningin Emmalaan 22 nu tussen € 1.442.000 en € 1.676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningin Emmalaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
