Hulst 10
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hulst 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.100.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Nassaustraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Willem II-s. 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Hulst 24 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 793.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hulst 10 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulst en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hulst 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Best 0.89 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 10.37 km · Treinstation
- Boxtel 11.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hulst 10 in Best ligt tussen de 774.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulst. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulst 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hulst 10 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 774.000 en € 884.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.100.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.446 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.438 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 59% van de 392 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hulst 10 al te koop?
2 weken, sinds 26 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 202 m² groot. Het perceel is 417 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 630 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Best op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Boxtel op 11,1 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in Salderes te wonen?
Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.395 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.