5683 NP Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stoelenmatter in Best ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stoelenmatter 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stoelenmatter 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoelenmatter 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Stoelenmatter 49 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoelenmatter en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stoelenmatter 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoelenmatter 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Kappost 10
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Klabots 12
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Kappost 16
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Pinkelbergen 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 820.000
Spinnerstra. 12
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Rembrandtla. 21
153 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Steltlopen 13
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Nassaustraat 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Willem Bare. 9
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Molenwiek 6
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Stoelenmatter 49 nu tussen € 812.000 en € 944.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoelenmatter 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
