Kuiltjeshei 6, Best
177 m²
388 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Verkocht
Voetboog 33 5684 DH Best
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 882.000 -
941.000
Wonen
182 m2
Perceel
468 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een stijlvol, modern en vrijstaand woonhuis met inpandige garage én riante, fraai aangelegde tuin?
Dit instapklare, in 2015 gebouwde, luxe afgewerkte en ruime woonhuis met werk-/speelkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers biedt veel lichtinval, comfort en is werkelijk een heerlijke plek voor het hele gezin!
Deze fraaie woning in karakteristieke jaren '30 bouwstijl heeft onder meer een lichte living met strakke erker, een royale open leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een grote bijkeuken, aparte werk-/speelkamer op de begane grond, 5 mooie en ruime slaapkamers, modern sanitair, een diepe inpandige garage, veel bergruimte, een brede strak aangelegde voortuin met grote oprit en carport alsmede een royale achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping, tuinberging en achterom.
Het woonhuis beschikt over een vrije hoekligging en stijlvolle, moderne elementen die naadloos in elkaar overlopen. Rustig gelegen in het dorp Best dat bekend is om zijn ideale centrale ligging onder de rook van Eindhoven aan een brede, verkeersarme straat in een groene, gewilde en zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk met diverse voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, sportverenigingen, winkels, station Best en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dé perfecte plek om te genieten van rust en privacy! Laat je verrassen; je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Via een markante overdekte entree is de ruime, lichte hal bereikbaar waar zich een garderoberuimte, uitgebreide meterkast, fraaie trapopgang naar de verdieping en een modern toilet (met wandcloset en fonteintje) bevindt. De royale
living kenmerkt zich door een heerlijke lichtinval via de grote raampartijen, een mooie erker aan de achterzijde die een ruime blik geeft op de modern aangelegde achtertuin, fraaie zichtlijnen die de hele leefruimte doorkruisen en diverse gezellige hoekjes voor het meubilair. Er is sprake van op maat gemaakte kastruimte (waaronder 1 met een handig werkblad), enkele lichtspotjes in het plafond en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Hier ervaar je "het vrije buitenleven" gewoon binnen!
In open verbinding met de living staat de fraaie leef keukenruimte. Hier bevindt zich een licht, modern kook "schiereiland" en een keukeninstallatie in wandopstelling. Naast diverse kastruimte, laden en een rvs spoelbak met zeeppompje is er luxe inbouwapparatuur te vinden, zoals: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is veel ruimte voor een grote eettafel en een brede raampartij boven het aanrecht biedt een fijn uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde. Dubbel openslaande deuren geven toegang tot de riante achtertuin. Een praktische, ruim bemeten bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur (met een fijn werkblad erboven), een gootsteen met waterkraan, keurige vaste kastruimte en een toegangsdeur naar de oprit aan de voorzijde. Voor de aangrenzende werkkamer die gebruikt werd als kantoor aan huis is deze toegangsdeur ideaal als eigen entree. De grote, multifunctionele kamer met grote raampartij kan fijn in gebruik worden genomen als speelkamer voor de kinderen / kantoor aan huis / study of zelfs slaapkamer op de begane grond. Ideaal! De grote, inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan zowel 1 auto als diverse fietsen en is uitgerust met dubbel openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en handige bergruimte.
1e verdieping:
Via een fraaie trapopgang is deze verdieping met ruime, lichte overloop bereikbaar. De overloop heeft een raam dat een prettige lichtinval biedt en geeft toegang tot 3 mooie en ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een heerlijke lichtinval, waarvan er 2 slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning. Een van de slaapkamers heeft bovendien een handig, op maat gemaakt bureaublad met kastruimte erboven. In de moderne, lichte badkamer bevinden zich een dubbele wastafel in een meubel, een diepe inloopdouche (met regendouche en extra handdouche). Ook is er sprake van een verlichte spiegel, hangende kast, handdoeken radiator en een raam met fijne lichtinval alsmede natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De moderne, separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
2e verdieping:
Via een fraaie trapopgang is ook deze 2e verdieping bereikbaar, waarbij de overloop toegang biedt tot 2 ruime en lichte slaapkamers. Op de royale overloop bevinden zich bovendien een grote schuifkastenwand met ideale kastruimte erachter (voor bijvoorbeeld kleding) en een vast, sfeervol rond raam met fijne lichtinval. Beide slaapkamers genieten een prettige lichtinval door de aanwezige Velux dakvensters (inclusief verduistering) en hebben bergruimte achter knieschot aan 2 zijden alsmede radiatoren. Bovendien is een van de slaapkamers voorzien van airconditioning, ook een sfeervol vast rond raam en de opstelling van de cv combiketel en WTW unit in een vaste kastruimte.
Royale, modern aangelegde tuin:
De brede, modern en harmonieus aangelegde voor- en zijtuin zijn voorzien van diverse perken en strakke vakken met beplanting (zoals mooie siergrassen, sierbomen en haagjes), een buitenkraan, beregening, een betegeld pad rondom het huis en een sierhekwerk met poort aan de zijkant van het huis die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de andere zijde van het woonhuis bevindt zich een betegelde oprit waar een fijne carport is gerealiseerd die parkeerruimte biedt aan 1 auto. Hier is bovendien een deur naar de bijkeuken en een dubbel openslaande deur naar de garage.
In de riante, strak aangelegde en privacy biedende achtertuin bevinden zich onder andere diverse grote terrassen, strakke haagjes, handige drainagegoten, beregening, mooie vakken met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, betegelde paden, leibomen en siergrassen. Achterin de tuin is een moderne, ruime berging gelegen die is uitgerust met verlichting, ramen, stallingsruimte voor fietsen, elektra en de unit voor de beregening. Aan de berging is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd waar een grote loungeset of tuinset kan worden neergezet om heerlijk (half) beschut te zitten. Zo zijn er in de hele tuin diverse fijne plekjes te vinden om te kunnen genieten van zowel de zon als de schaduw.
ALGEMEEN
- Laat je verrassen door dit heerlijk lichte, instapklare en vrijstaande woonhuis;
- Strakke living met grote erker en fraai zicht op de tuin;
- Royale, lichte leefkeuken met (schier)eiland en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin;
- Praktische bijkeuken;
- Grote werk-/studeer- of speelkamer op de begane grond : ideaal voor meerdere doeleinden;
- 5 fijne, lichte slaapkamers;
- Modern en luxe sanitair;
- Inpandige garage voor 1 auto;
- Karakteristieke bouwstijl met strakke en moderne afwerking aan de binnenzijde;
- Het woonhuis kenmerkt zich door de praktische indeling met fijne ruimtes en heerlijke lichtinval;
- Modern aangelegde, privacy biedende tuin met onder andere een oprit, carport, terrasoverkapping, diverse terrassen en achterom;
- Hoogwaardig isolatiepakket;
- Er is sprake van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), grotendeels een laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping, enkele airconditioning units (zowel koelen als verwarmen), grotendeels screens en een beregeningsinstallatie voor zowel de voor- als achtertuin;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 182 m²;
- Perceelgrootte 468 m2;
- Inhoud 743 m³;
- Rustig gelegen aan een brede, verkeersarme straat in een groene, gewilde en zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk met diverse voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, sportverenigingen, winkels, station Best en uitvalswegen in de directe nabijheid;
- Op slechts 15 autominuten van Eindhoven;
- Kortom, dit heerlijk instapklare en comfortabele woonhuis met veel ruimte en licht is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 882.000 - 941.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 468 m2
- Inhoud 743 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voetboog 33 in Best
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 882.000 -
941.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.918/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voetboog 33 in Best ligt tussen de 882.000 en 941.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voetboog 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voetboog 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 895.000
Door makelaar
06-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voetboog 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voetboog 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voetboog 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetboog 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetboog 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voetboog 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus