Bernard Beekmansstraat 3, Best
81 m²
198 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kapelaan J.A. Heerenstr 6 5683 EE Best
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
91 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wanden en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keurig toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, deur naar de achtertuin en een mooi vrij uitzocht aan de voorzijde. Half open keuken aan de achterzijde met een complete keukenopstelling met kookeiland vv vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en veel werk-bergruimte. Deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Betegelde wasruimte in het midden met aansluitingen wasapparatuur. Complete badkamer met douche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator.
2e VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare 2e verdieping. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen in een extra woonruimte met 1 of meerdere slaapkamers en het plaatsen van een vaste trap. In 2019 is deze verdieping al compleet geïsoleerd en voorzien van een extra Velux dakraam. Lokatie cv combiketel Nefit HR bouwjaar 2015. Kortom alleen afwerken en u heeft extra woonruimte erbij.
TUIN & BERGING:
Voortuin met vaste beplating en bestrating. Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zonnige zuiden met terras, zonneluifel aan de woning, buitenkraantje, borders met beplanting, kunstgras en overdekte achterom. Achterin staat een flinke vrijstaande stenen berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte eengezinswoning met een moderne keuken en badkamer, flinke slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden.
- De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc.
- De begane grond aan de voorzijde alsmede de gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2019 is de trap opnieuw bekleed en is de laminaatvloer op de 1e verdieping aangebracht.
- In 2019 is de 2e verdieping hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een Velux dakraam.
- In 2020 is de vaatwasser vervangen.
- Energielabel D (dit is nog zonder de isolatie van de zolder, dus is waarschijnlijk minimaal C).
- Woonoppervlakte 91 m2 zonder de 2e verdieping van 13 m2.
- Inhoud 355 m3.
- Perceel 136 m2.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis op een zeer gewilde lokatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan snel kijken en overtuig u zelf.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEST H 160
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelaan J.A. Heerenstr 6 in Best
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
408.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapelaan J.A. Heerenstr 6 in Best ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelaan J.A. Heerenstr 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapelaan J.A. Heerenstr 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2022
Verkocht
21-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapelaan J.A. Heerenstr 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelaan J.A. Heerenstr 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapelaan J.A. Heerenstr 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelaan J.A. Heerenstr 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelaan J.A. Heerenstr 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapelaan J.A. Heerenstr 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus