1647 DP Berkhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Venneweg in Berkhout ligt deze unieke woning. Venneweg 1-12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Venneweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Berkhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Venneweg 1-12 is gelegen in de leuke buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venneweg 1-12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Venneweg 1-12 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venneweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Venneweg 1-12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venneweg 1-12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 130.000
Lijsbeth Ti. 7-72A
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ruijtersstr. 3
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Lijsbeth Ti. 7-34
52 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Lijsbeth Ti. 7-58
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.999
Dubbelspoor 5-A
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
't Rietje 6
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Gabriëlstra. 15
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 217-A
82 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Koningshof 34
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Kloet 48
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkhout schatten we de waarde van Venneweg 1-12 nu tussen € 180.000 en € 209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venneweg 1-12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
