Lijsbeth Tijsweg 7-239 1647 LE Berkhout
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.326) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.274/m²)
De centrale spil van de woning is de modern uitgevoerde keuken met een strakke, donkere afwerking. Deze bevindt zich in het midden van de accommodatie en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt men zo de lichte woonkamer in, die bestaat uit een eethoek en een zithoek. In het interieur is gekozen voor een vrolijke, terugkerende gele tint die zorgt voor een frisse en warme dynamiek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige, natuurlijke lichtinval en een weids uitzicht. Het karakteristieke hellende plafond geeft de ruimte extra sfeer, zonder dat het krap aanvoelt, en voor de warme zomerdagen is er airconditioning aanwezig.
Via de openslaande deuren stapt men zo vanuit de woonkamer het terras op. Buiten is het heerlijk vertoeven op het perceel aan het water, dat beschikt over een terras en een houten trapje naar de eigen vlonder aan de waterkant. De ligging biedt een rustgevende ambiance. Op de kavel bevindt zich tevens een praktische berging, voorzien van elektra und water. Dit is een handige plek voor bijvoorbeeld het stallen van elektrische fietsen of het opbergen van tuinkussens, maar de ruimte is ook uitstekend geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger.
Weer binnen leidt de centrale keuken aan de andere zijde naar de slaapvertrekken en het sanitair. De woning beschikt over twee volwaardige tweepersoonskamers, ideaal voor een comfortabel verblijf met vier personen. De masterbedroom is hierbij voorzien van een ruime ingebouwde kast. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime douche. De wanden zijn afgewerkt met een luxe, donkere marmerlook die prachtig contrasteert met de lichte basis. Het toilet is separaat gesitueerd en is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige marmerlook stijl met een zwevend toilet.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 46 m2
Perceelgrootte: 260 m2
Aantal personen: 4
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: berging met elektra en watervoorziening
Over Park Westerkogge...
Park Westerkogge ligt in het schilderachtige Berkhout. Deze regio staat bekend om haar veelzijdige landschappen, van uitgestrekte weilanden tot prachtige waterwegen. De omgeving biedt tal van fiets- en wandelroutes door de natuur en pittoreske dorpen in de buurt. Actieve gasten kunnen genieten van diverse buitenactiviteiten zoals vissen, varen en fietsen. Bij de receptie van Park Westerkogge kunt u informatie en huurmogelijkheden verkrijgen voor verschillende outdooractiviteiten om optimaal van uw verblijf te genieten.
Ontdek de charme en luxe van Module 26 bij Park Westerkogge en geniet van een werkelijk ontspannende en plezierige vakantie!
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.326
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
-
- Verwarming airconditioning
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 115 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WESTER-KOGGENLAND AC 1167
- Oppervlakte 260m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsbeth Tijsweg 7-239 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-239 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-239 is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsbeth Tijsweg en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-239.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wognum-Nibbixwoud 7.1 km · Treinstation
-
Hoorn 7.32 km · Treinstation
-
Hoorn 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.463
- Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsbeth Tijsweg 7-239 in Berkhout ligt tussen de 213.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 57.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsbeth Tijsweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsbeth Tijsweg 7-239? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd