Lijsbeth Tijsweg 7-35 1647 LE Berkhout
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.635) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.569/m²)
Deze moderne, strak afgewerkte en onderhoudsarme vakantiewoning op Park Westerkogge biedt u het ultieme vakantiegevoel!
Wanneer u de woning binnenstapt, valt direct de prachtige lichtinval op door de royale, vloerhoge raampartijen. De sfeervolle woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer vormt het hart van de woning. De open, strakke zwarte keuken beschikt over een luxe marmerlook werkblad, gaskookplaat en een praktische kastenwand met inbouwapparatuur. Hier schuift u gezellig aan bij de eethoek voor lange avonden met familie of vrienden. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is de woonruimte uitgerust met airconditioning.
De woning telt comfortabele slaapkamers met volwaardige boxspringbedden. De slaapkamers zijn doordacht ingericht met slimme bovenkasten en nachtkastjes met leeslampjes voor optimaal gebruik van de ruimte. De strak betegelde badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en beschikt over een royale inloopdouche met een glazen schuifwand, regendouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk groot en zonnig perceel. Het royale terras is ingericht met een buiteneethoek en grote parasol, perfect voor zomerse lunches en barbecue-avonden. Het gazon strekt zich uit tot direct aan het kabbelende water, waar u in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht en de kweek van lelies.
Kenmerken:
Perceelgrootte: 545 m2
Woonoppervlakte: 52 m2
Aantal personen: 5
Inclusief: inventaris en grond
Bijzonderheden: Airco
Over Park Westerkogge...
Park Westerkogge ligt in het schilderachtige Berkhout. Deze regio staat bekend om haar veelzijdige landschappen, van uitgestrekte weilanden tot prachtige waterwegen. De omgeving biedt tal van fiets- en wandelroutes door de natuur en pittoreske dorpen in de buurt. Actieve gasten kunnen genieten van diverse buitenactiviteiten zoals vissen, varen en fietsen. Bij de receptie van Park Westerkogge kunt u informatie en huurmogelijkheden verkrijgen voor verschillende outdooractiviteiten om optimaal van uw verblijf te genieten.
Ontdek de charme en luxe van Park Westerkogge en geniet van uw eigen vakantiewoning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 189.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.635
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
-
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 545 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- KOGGENLAND AC 1141
- Oppervlakte 545m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsbeth Tijsweg 7-35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-35 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsbeth Tijsweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wognum-Nibbixwoud 7.41 km · Treinstation
-
Hoorn 7.46 km · Treinstation
-
Hoorn 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.912
- Waardetrend afgelopen jaar -1.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsbeth Tijsweg 7-35 in Berkhout ligt tussen de 196.000 en 221.000 euro. Deze waarde is 61.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsbeth Tijsweg. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsbeth Tijsweg 7-35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd