6617 AG Bergharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Uilengat in Bergharen ligt deze bijzondere woning. Uilengat 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Uilengat.
Landelijk wonen in Bergharen, dat kan zeker in deze buurt. Uilengat 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uilengat 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Uilengat 10-A is 650.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 59.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilengat en 188.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Uilengat 10-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uilengat 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Sterrebosweg 3-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 239.000
de Ververt 1211
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
de Ververt 1163
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 219.000
Acaciastraat 36
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Graafseweg 584
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sterrebosweg 3-D
39 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
de Ververt 1050
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
de Ververt 1107
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Ververt 1111
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 200.000 k.k.
de Ververt 1208
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergharen schatten we de waarde van Uilengat 10-A nu tussen € 209.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uilengat 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
